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  • Q)분양권 전매시 필요구비서류와 전매 절차를 알고 싶어요.
    A)

    Q. 분양권 전매시 필요구비서류와 전매 절차

    A. [구비서류]


    ▶ 공통(양도/양수) 준비서류

    ①분양계약서 원본(플러스옵션, 선택사항 포함)

    ②부동산 매매 / 증여 계약서

    ③부동산 실거래신고필증 (증여 시, 검인 날인 된 증여계약서로 대체)

    ④(분양금 대출이 있는 경우)대출상환영수증 또는 대출승계확인서 ☞ 해당금융기관 발급



    ▶ 양도인 준비서류 (양도인 대리 불가)

    ①매도용 인감증명서 1부 ☞ 반드시, 본인 발급분에 한함

    ②주민등록등본 1부

    ③주민등록초본(과거 주소변경사항 포함) 1부

    ④인감도장

    ⑤신분증



    ▶ 양수인 준비서류

    ①인감증명서 1부 ☞ 반드시, 본인 발급분에 한함

    ②주민등록등본 1부

    ③주민등록초본(과거 주소변경사항 포함) 1부

    ④인감도장

    ⑤신분증

    ⑥소득증빙자료(택1)

    1) 근로소득자 : 재직증명서 + 최근년도 근로소득원천징수영수증

    2) 개인사업자 : 사업자등록증(사본) + 최근년도 소득금액증명원

    3) 기타(택1) *분리세대시, 가족관계증명 필

    : 건강보험득실확인서+건강보험납부확인서 / 국민연금 납입증명서 / 신용카드 사용금액확인서 / 배우자 소득증빙자료



    [절차]

    첨부 파일 확인 요망.


    ※ 현장별 예약처/예약일자/전매장소 확인 필

  • Q)청약 신청방법을 알고 싶어요.
    A)

    특별공급 : 청약신청일에 견본주택 방문 신청
    일반공급 : 인터넷을 통한 청약신청(노약자나 장애우는 은행창구를 통한 청약신청가능)
    “금융결제원(www.apt2you.com)접속→인터넷청약”선택하시거나,
    국민은행 청약통장 가입하신분은
    “국민은행(www.kbstar.com)접속→부동산→분양관→사이버청약지점→인터넷청약”으로 신청

  • Q)신혼부부 보금자리주택 특별공급이란?
    A)

    저소득 신혼부부로 전용면적 60㎡이하의 주택을 특별공급 하는 것으로,
    신청자격은 입주자모집공고일 현재 혼인 기간 5년이내이고,
    동 기간에 출산하여 자녀가 있는 무주택세대주-청약예금, 부금 가입기간이 6개월 이상이며,
    지역별, 면적별 예치금액 이상인 자- 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100%(배우자가 소득이 있는 경우에는 120%를 말한다) 이하인 자

  • Q)무주택 3자녀 특별공급이란?
    A)

    무주택 3자녀 가구에게는 주택의 3% 범위 내에서 분양 주택을 특별 공급하는 것으로,
    3자녀 가구의 특별공급 조건은 청약통장이 없더라도 가능하며,
    자녀가 민법상 미성년자여야 합니다.
    3자녀 특별공급의 경우 자녀수, 세대구성, 무주택기간, 해당 시도 거주기간을 고려해
    점수가 매겨져 점수대별로 순차적으로 청약할 수 있습니다.

  • Q)분양 보증제란 무엇인가요?
    A)

    아파트 선분양제도 아래에서 입주예정자를 보호하기 위하여 보증회사(대한주택보증, 한국주택보증 등)가
    아파트 준공 때까지 보증하는 제도를 말합니다.
    아파트를 분양한 뒤에 건설 업체가 도산하더라도 보증회사가 공사를 대신하여
    입주 예정자에게 피해가 발생하지 않도록 한 안전장치로 건설교통부가 1996년 5월부터 의무화 하였습니다.

  • Q)계약서 분실 시 재발행 방법과 절차가 어떻게 되나요?
    A)

    계약서 분실 시 재발행 방법과 절차

    [구비서류]
    : 분실계약서 공고한 신문원본(공신력 있는 일간지에 한 함)
    인감증명서 1통
    신분증
    인감도장

    [절차]
    : 구비서류 지참하시어 본인이 내방하셔서(예약필수) 분실각서(계약자 자필 작성 및 인감도장 날인)
    작성하시고, 회사보관용 계약서 복사 후 원본대조 확인을 한 계약서를 발급